案件事实

老两口婚后共有一套住宅，二老先后离世，没留下遗嘱，四个子女均等享有房屋产权。其中两名子女自愿把自己继承份额无偿转给大哥，还有一名兄长失联多年，法院公告传唤后其仍不出庭应诉。房屋经专业机构评估总价百万余元，法院认定房屋归大哥一人所有，大哥需单独向失联兄长支付对应四分之一房产折价补偿款。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、父母离世无遗嘱，全部子女作为第一顺序继承人平等分得房产份额，继承人有权自愿赠与自身继承份额。

2、被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，直接视作主动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利。

3、共有房产难以实物拆分，法院可确定房屋归一方所有，取得房产一方按评估价值向其他继承人支付对应折价。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十三条：无遗嘱遗产按法定继承处理。 2、《民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。 3、《民事诉讼法》第一百四十七条：被告经传唤无正当理由拒不到庭，可缺席判决。