案件事实

男子离婚分得院内五间北房，后与女子形成事实婚姻，二人共同居住二十余年，女子长期照料老人、操办后事，还多次修缮房屋。男子去世无遗嘱，其早年离异的女儿多年在外地生活，仅偶尔短暂探望，多年后起诉要求完整继承五间房屋。女子辩称女儿未尽赡养义务、房屋不便实物分割，愿意折价补偿。法院认定配偶、女儿同为第一顺序继承人，女子长期共同生活、尽主要赡养义务可多分，将房屋西侧两间判归女儿，东侧三间归女子，并判令女子限期腾退对应房屋。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、事实婚姻配偶与子女同属第一顺序法定继承人，修缮房屋仅添附，不能单独取得房屋所有权。

2、长期共同生活、承担主要照料丧葬义务的继承人，分配遗产时可以多分；有条件赡养却长期疏远老人的继承人应当少分。

3、继承人无法就折价补偿达成一致，房屋具备分割使用条件的，法院可直接实物分割，占用一方需腾退对应房屋。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十七条：配偶、子女为第一顺序法定继承人。 2、《民法典》第一千一百三十条：尽主要扶养义务的继承人分配遗产时可以多分。