案件事实

一对农村夫妻共育三个女儿，二老先后离世，自建平房与家庭承包土地成为姐妹矛盾焦点。小女儿称早年亲属见证口头约定，由自己承担全家债务、赡养父母，房屋归她一人所有，还垫付大额医疗费，要求两个姐姐分摊医药费；两个姐姐表示自己也照料母亲、分担医药费，要求平分房屋，还要分割父母名下承包土地。法院认定口头分家不属于合法有效遗嘱，三姐妹都是法定继承人。小女儿长期陪伴老人、赡养付出更多可多分房产，房屋归小女儿所有，由她折价补偿另外两姐妹。农村耕地以农户为单位承包，不属于个人遗产，不能分割继承，驳回分地诉求。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、普通亲属见证的口头分家约定不满足法定口头遗嘱条件，不能单独作为全部房产归一人所有的依据，遗产按法定继承分配。

2、同一顺序继承人赡养付出存在差异，长期共同照料、承担更多赡养义务的继承人，法院可酌情多分遗产，采用折价补偿方式分割房屋。

3、家庭承包耕地经营权带有村集体身份属性，不属于可继承遗产，仅承包收益能继承，户口迁出的子女无权要求分割土地。

法条依据

1、《民法典》第一千一百三十八条：口头遗嘱仅危急情况订立且两名无利害关系见证人在场才有效。

2、《民法典》第一千一百三十条：尽主要扶养义务的继承人分配遗产时可以多分。

3、《农村土地承包法》第三十一条：家庭耕地承包经营权不能继承，仅承包收益可继承。