案件事实

男子再婚，与现任妻子婚后购置三套房产，男子和前妻育有两子，妻子带一儿一女共同生活多年。男子离世无遗嘱，两名亲生儿子主张继子女无权继承，其中一套房屋是儿子出资应归其个人。法院认定继子女幼年共同生活、形成扶养关系，属于法定继承人；婚后房产均为夫妻共同财产，先分出一半归妻子，剩余遗产由五人均分，结合各方诉求分别确定三套房屋归属，取得房产一方按市价向其他继承人支付折价补偿款。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、未成年继子女长期与继父共同生活，形成扶养关系，享有法定第一顺序继承权。 2、婚后取得房产登记在夫妻一方名下，若无相反证据，均认定为夫妻共同财产。 3、各方对房屋归属达成意向的，法院可据此分配房产，取得房屋者按对应份额补偿其余继承人。 4、当事人主张房屋由自己出资归个人所有，仅有转账收据复印件不足以推翻不动产登记效力。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十七条：有扶养关系的继子女属于第一顺序继承人。 2、《民法典》第二百零九条：不动产物权以登记为准。 3、《民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同房产先析出一半归配偶，剩余作为遗产分割。