案件事实

一对老夫妻共有一套房屋，几名子女早年签订家庭书面协议，约定老人过世后房屋由两名儿子分得。母亲后来单独立下公证遗嘱，把自己名下房屋份额赠与孙子。二老先后离世，大儿子、二女儿书面放弃继承；孙子知晓遗赠事宜后，长期没有作出接受遗赠的意思表示。二儿子起诉要求按照早年家庭协议分房，三儿子主张按公证遗嘱继承。法院认定家庭协议签字不全、不符合遗嘱法定形式，不能当作遗嘱；孙子逾期未表示接受遗赠，视为放弃，母亲的份额走法定继承，结合各子女赡养付出，最终划分三名当事人各自产权份额。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、家庭内部财产分割协议书，缺少全部继承人签字，不满足自书、公证遗嘱法定形式，不能直接作为分割遗产的依据，遗产仍按法定继承规则处理。 2、将遗产留给孙辈属于遗赠，受遗赠人必须在知道遗赠六十日内明确表态接受，逾期无表示，直接视为放弃受遗赠，对应遗产转为法定继承。 3、同一顺序继承人对老人尽赡养义务多少会影响份额，长期照料老人的子女法院可酌情多分；装修、医疗支出不属于遗产债务，不能在继承案件中直接抵扣房产价值，当事人可另行起诉主张。

法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条第二款：受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 3.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条第三款：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 4.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 5.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同所有的财产，分割遗产时先分出配偶一半，剩余部分作为遗产分割。