案件事实

老人独自拥有一套住房，过世前没有订立遗嘱，留下两子一女三名法定继承人。老人平日靠退休金生活，日常起居由保姆照料，三名子女逢节假日上门探望，其中小儿子夫妻对老人日常看望、照料付出更多。三名子女均不愿持有房屋，只想要分割卖房钱款，兄妹三人就房屋分配比例协商不成诉至法院。法院认定小儿子尽到较多赡养义务，分得二分之一房屋份额，另外两名子女各分得四分之一，判决限期共同出售房屋，再按份额分配售房余款。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 死者无遗嘱，遗产适用法定继承，三名子女属于同一顺序法定继承人，正常情况下继承份额均等。

2. 同一顺序继承人里，对被继承人照料、赡养付出更多的，法院依法可以酌情多分遗产；其余子女无充分证据证明自身赡养付出更多，份额均等划分。

3. 全部继承人均不主张取得房屋产权，法院不强制确权归某一方，判令全体继承人共同处置房产，扣除交易相关费用后按各自份额分配剩余价款。

法条依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。