案件事实

父亲再婚，此前和亡妻留下一套公房，父亲、女儿、儿子一同公证约定，房屋一半由儿子单独继承，另一半父亲直接赠与儿子，同时父亲和再婚妻子公证约定这套老房属于父亲个人财产。后来老房拆迁置换出新房产，产权先登记在父亲名下。多年后父亲瞒着儿子，和再婚妻子私下签协议谎称新房是夫妻共有，直接把房子过户到再婚妻子名下，儿子知情后起诉要求确认这份过户协议无效。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 经过公证的赠与不能随意撤销，拆迁置换得来的新房属于原赠与房屋的替代财产，对应的产权份额本该归儿子所有。

2. 父亲和再婚妻子此前公证明确老房是父亲个人财产，二人后来协议谎称房屋为夫妻共有，明显前后矛盾，属于恶意串通损害儿子财产权益。

法条依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。