【基本案情】

钱某甲与孙某甲夫妻购买某公司位于某市的公有住房一套，建筑面积80平方米，因政策原因未办理产权过户。后以钱某甲名义与某公司签订《出售公有住房合同书》，约定按成本价购买，购房款共计4万元，产权归个人所有，某公司出具相应收据及发票。现案涉房屋仍登记在某公司名下。孙某甲、钱某甲先后去世，二人父母均先于其死亡，独生女孙某乙亦先于二人死亡。孙某乙之夫赵某甲与孙某乙育有独生子赵某乙，赵某乙未婚未育，后经法院判决宣告死亡。赵某甲因无利害关系人可作为诉讼相对方、无法办理继承公证，起诉要求单独继承案涉房屋并由某公司协助办理过户。某公司同意协助办理。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1.案涉房屋系钱某甲、孙某甲夫妻关系存续期间购买，属二人共同财产。二人去世时父母均已先于其死亡，第一顺序继承人仅有独生女孙某乙，而孙某乙先于二人死亡。

2.孙某乙先于被继承人死亡，依法由其直系晚辈血亲赵某乙代位继承案涉房屋。

3.赵某乙于继承开始后、遗产分割前被宣告死亡且未放弃继承，其应继承的遗产份额依法转由其继承人继承。赵某乙未婚未育，其父赵某甲为唯一第一顺序继承人，有权转继承案涉房屋。

4.现房屋已具备过户条件，某公司亦同意协助办理，赵某甲单独继承案涉房屋的诉讼请求于法有据，应予支持。

【法条依据】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。
2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
3.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条：继承开始后、遗产分割前继承人死亡且未放弃继承的，其应继承的遗产转给其继承人。