案件事实

祖母和祖父婚后在村里建一座房屋，登记祖母名下，二人育有多名子女。祖父、祖母、小儿子先后去世。原告是其余子女及两名孙女，起诉小儿子的妻女，要求分割该房屋。原告主张整层房屋都是祖父母建造，祖母留下打印、手写两份遗嘱，约定自己份额遗赠两名孙女。被告称早年分家，该房屋分给小儿子与妻子，二人后来加建院内部分一层房屋，并提交亲属证言；原告不申请笔迹鉴定，法院采信证言。法院认定：一层房屋为小儿子与前妻夫妻共同财产；打印遗嘱见证流程不合规无效，手写代书遗嘱符合法定要件有效。最后结合法定继承、遗赠规则，对一层房屋进行实物分割。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

无书面分家单，法院结合农村习俗、举证情况认定分家事实，直接界定房屋权属。

打印遗嘱订立流程不合规归于无效，代书遗嘱满足全部法定要件，可作为分割遗产依据。

法条依据

1. 《民法典》1123 条：有遗嘱按遗嘱 / 遗赠，无遗嘱法定继承。

2. 《民法典》1135 条：代书遗嘱需代书人、见证人、立遗嘱人签字注期。

3. 《民法典》1136 条：打印遗嘱见证人须全程在场、每页签字。

4. 《民法典》1153 条：夫妻共有房产先分出配偶一半，剩余为遗产。