案件事实

老夫妻二人婚后取得一套房屋，丈夫先去世，留有三名子女。多年后老人（老夫妻中的妻子）订立一份由女儿执笔书写的书面材料，写明房屋自有份额由三名子女均分，同时备注子女先离世的，份额由孙辈代位继承。老人之后去世，其中一名儿子早已过世，儿子的妻子、儿子起诉要求分割房屋，主张按书面材料确定各自份额；另外两名子女认为应当等房屋拆迁后再分割房产。法院经审查认定该书面材料不满足法定遗嘱形式，属于无效遗嘱，本案按法定继承处理。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 案涉文书由继承人之一代为书写，既不满足自书遗嘱 “本人亲笔书写” 要求，代书人又是利害关系继承人，无两名无利害见证人在场见证、签字，不符合代书遗嘱生效要件，即便所有家庭成员认可，也不能认定遗嘱有效。故应该使用法定继承；

2. 被继承人死亡之时继承即开始，继承人有权随时要求分割遗产，被告主张等待拆迁再分割房屋无法律依据，法院不予支持。

法条依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款：继承从被继承人死亡时开始。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

4. 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条：继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。