【案件事实】

一对夫妻婚内购置房屋，当初借用女儿名义登记产权，后丈夫起诉女儿，法院生效判决确认房屋实际归丈夫所有，并办理过户至丈夫名下。不久妻子病逝，生前没有订立遗嘱，女儿起诉父亲要求分割这套房产。父亲主张房屋是依靠自身单位福利补助单独出资，属于个人私有财产，女儿无权继承。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1. 案涉房屋属于夫妻共同财产。购房行为发生在二人婚姻存续阶段，男方主张单位福利购房补助为个人财产，但未提供任何证据；婚内取得的住房福利补助依法归入夫妻共同财产，不因由一方实际出资登记而改变共有属性。

2. 遗产分割应当先析产再继承。房屋一半产权直接归男方个人所有，剩余一半属于过世女方遗产；女方无遗嘱，按照法定继承由配偶、女儿二人平分该部分遗产，最终女儿取得房屋四分之一份额，男方取得四分之三份额。

三、法条依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。