农村祖传老房建造年代久远，一直没有办理宅基地使用权证、房屋不动产权证，老人担心身后子女争房，想要写遗嘱提前分配这套无证祖宅。

根据《民法典》第一千一百二十二条，只要房屋是老人出资建造、长期占有使用的合法自建住宅，即便无产权证书，房屋本身属于老人合法财产，可以订立遗嘱分配房屋的占有、使用、继承权益；仅无法提前办理过户登记。

遗嘱内容真实、形式合法的，能够约束全体继承人；后续房屋拆迁、补办证件时，继承人可以凭生效遗嘱、亲属关系证明，确认各自对应的房屋权益份额，无证状态不影响遗嘱对内分配效力。