未成年人继承房产,监护人能否擅自出售处置房屋?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
父母离世后,未成年子女继承了整套住宅房产,孩子的监护人(单方家长 / 祖辈)因资金周转想要卖掉这套继承房产,其他亲属担心监护人变卖房产损害未成年人财产权益,出面阻拦。
根据《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
继承所得房产属于未成年人个人财产,监护人不能随意卖房、抵押;只有出现治病、大额教育开支等切实为未成年人获益的情形,监护人才可向不动产登记部门、法院提交材料申请许可处置房屋;单纯监护人自身还债、投资、消费等理由,绝对不允许出售未成年人名下继承房产。