老人病重无法亲笔书写，委托亲戚代写房产遗嘱，订立时仅一名见证人在场签字，其余子女以见证人人数不达标为由，主张代书遗嘱无效。

《民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

代书遗嘱缺少法定两名合格见证人，不符合法定生效要件，遗嘱整体无效，涉案房产按照法定继承由全体法定继承人分割。