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二手房交易中“阴阳合同”,发生纠纷时以哪份为准?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
买卖双方为规避税费,签订“阴阳合同”,一份用于网签备案的低价合同,一份真实交易价格的补充协议,后续双方因价格履行产生争议。
根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
阴阳合同中,备案的低价合同属于虚假意思表示,无效;双方实际履行的补充协议才是真实意思表示,发生纠纷时,法院会以真实交易价格的合同为准处理。