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房产登记在他人名下,实际出资人死亡后,继承人能否起诉确权?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
实际出资人以他人名义购买房产,登记在他人名下,出资人去世后,其继承人能否起诉法院确认房屋归出资人遗产,并要求过户?
根据《民法典》继承编及物权编相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括合法的财产权益。实际出资人对房屋享有的事实权利,属于可继承的财产性权益。
因此,出资人继承人可继承其对房屋的相关权利,凭出资凭证、借名协议、实际占有使用证据等,起诉登记名义人,请求确认房屋为被继承人的遗产,并要求过户至继承人名下。