被继承人在内地留有房产，部分继承人定居港澳台地区，或是已经加入外国国籍，这类异地、外籍继承人，能否正常继承内地房产？办理继承公证、不动产过户时，需要准备哪些特殊材料，流程有何不同？

我国法律并未限制港澳台居民、外籍人士继承内地公民名下的合法房产，继承权与内地居民完全一致，区别主要体现在手续办理层面。境外继承人无法亲自到场的，需在当地公证机构办理身份公证、授权委托手续，再经我国驻外使领馆认证，材料方可在内地使用。

办理继承时，除常规的亲属关系证明、死亡证明、遗嘱等材料外，还需提供经认证的境外身份文件。部分城市会要求境外继承人录制确认视频、签署相关声明。完成继承确权后，按照内地不动产管理规定办理过户即可。需要注意的是，外籍继承人继承房产后，房屋后续出售、转让，还需遵守内地涉外房产交易的相关政策。