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父母房产被其中一名子女长期出租,租金收益其他继承人能否分割?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

父母去世后,房产未分割,由一名子女实际控制并对外出租,多年收取租金独自占有,其他继承人能否要求分割租金?租金是否属于遗产范围?

根据《民法典》规定,继承开始后,遗产产生的天然孳息和法定孳息,属于全体继承人共有。房屋租金属于法定孳息,应当由所有继承人共同享有。

长期控制房产的子女无权独占租金收益。其他继承人不仅有权要求分割遗产房屋,还可以一并请求分割继承开始后产生的全部租金。若该子女拒不提供租赁合同、租金流水,法院可根据同类地段租金标准酌情确定金额。在房产继承案件中,租金收益分割是非常常见的附加诉讼请求。