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房产被列入拆迁范围后,还能办理继承过户吗?补偿款如何继承?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

父母去世后留下的房屋即将拆迁,继承人想先办理继承过户,但拆迁部门已冻结产权变更,这种情况下如何继承?拆迁补偿款、安置房是否属于遗产?继承人如何分割?

根据法律规定,房屋虽然面临拆迁,但所有权仍属于被继承人遗产,不因拆迁冻结而丧失可继承性。拆迁冻结只是暂停交易,不影响继承确权。

继承人可以通过法院诉讼确定继承份额,凭生效法律文书参与拆迁签约、领取补偿款或安置房屋。拆迁补偿款、安置房均属于遗产转化财产,应当按照继承比例分配。实践中,部分继承人试图单独签订拆迁协议、独占补偿款,属于侵害其他继承人权利的行为,其他继承人可依法追回并要求分割。