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借名买房登记在亲属名下,实际出资人能否排除继承?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
借父母/兄弟姐妹名义买房,登记在亲属名下,亲属去世后,该房屋是否纳入遗产继承?
根据物权登记原则与司法裁判规则,不动产以登记为准;借名买房需有书面协议、出资流水、实际占有使用等充分证据,且不违反限购、公序良俗,方可确权归出资人。
因此,证据不足时,房屋按登记人遗产继承;出资人仅能主张债权,不能直接取得房屋所有权。