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父母出资购房登记在子女名下,父母去世后,其他子女能主张分割吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例

父母出资购买房产,登记在其中一个子女名下,父母去世后,其他子女主张该房产属于父母遗产,要求按法定继承分割,法院会支持吗?

根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房产登记在子女名下,原则上视为父母对该子女的赠与,房产属于子女的个人财产,而非父母遗产。

司法裁判统一规则:无相反证据证明房产为父母借名购房的,登记在子女名下的房产属于该子女的个人财产,不属于父母遗产,其他子女无权主张分割;若有证据证明双方存在借名购房约定,房产实际归父母所有的,可按父母遗产处理,由所有继承人继承。