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继承的房产存在银行贷款,继承人需要继续偿还吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
被继承人去世后,留下尚未还清银行贷款的房产,继承人继承房产后是否需要承担还款责任?
根据《民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
因此,继承人继承房产的同时,需在房产价值范围内承担剩余贷款的还款责任;若放弃继承房产,则无需偿还贷款,银行可通过拍卖、变卖房产实现抵押权优先受偿。