生活里绝大多数人都误以为：拆迁安置房还没办理不动产权证，只是一份拆迁安置协议，不算正规房产，老人去世后没法继承、没法分割，只能等办好证以后再处理。

依据《民法典》及拆迁安置相关规定，拆迁安置协议对应的房屋安置权益、未来房屋产权，属于被继承人合法的财产性权益，可以依法继承、提前确认分割份额，不受暂时未办证影响。

也就是说，安置房哪怕暂时没有房产证，安置指标、房屋面积、回迁权益都属于遗产范畴，继承人可以先通过协议、诉讼明确各自继承份额，等到后续统一办证时，直接凭相关文书登记到继承人名下，不用等到下证再争房。

实际生活中，家里有未办证拆迁安置房继承的，提前留存拆迁协议、补偿清单、交房手续；继承人之间协商签订遗产分割协议；有分歧无法协商的，直接起诉确认继承份额与安置权益归属，避免办证前夕亲属争抢、权益被私自侵占。