生活里绝大多数人都误以为：房产证上只有逝者一个人的名字，房子就是其个人单独财产，只由自己子女继承，配偶、其他亲属无权分份额，和家庭共有无关。

依据《民法典》婚姻家庭编、继承编规定，房产虽登记在一人名下，但若是婚内共同出资、婚后购置、共同还贷，即便单独署名，也属于夫妻共同财产；只有婚前全款购置、个人独自出资且无婚后共同还贷，才真正属于个人遗产。

也就是说，房产证单独署名不等于个人独有遗产。先要先析出夫妻共同财产中属于配偶的一半份额，剩余属于逝者的部分，再由法定继承人按顺序继承，不是登记谁名字就全由谁的子女独占。

实际生活中，遇到单方署名房产继承，先厘清购房时间、出资来源、还贷情况，界定个人财产与夫妻共同财产；家人对房屋权属、分割比例有分歧的，通过诉讼析产加继承一并处理，明确各自份额，依规办理过户。