生活里绝大多数人都误以为：只要提前写好了遗嘱，白纸黑字写明房产留给指定子女，日后子女拿着遗嘱，就能直接顺利把房子过户到自己名下，不会有任何阻碍。

依据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效；遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

也就是说，不是所有手写、签字的遗嘱都具备法律效力。遗嘱订立时不符合法定格式要件、老人订立时神志不清、无法辨认自身行为，或是遗嘱内容含糊不清、签署见证流程不合规，这份遗嘱大概率会被认定为无效，最终依旧要按照法定继承来分配房产，原本立遗嘱的心愿彻底落空。

实际生活中，发现老人留有遗嘱，千万不要直接搁置等到过户才处理。提前核验遗嘱的合法有效性，所有法定继承人对遗嘱无异议的，走遗嘱公证继承流程完成过户；其他继承人质疑遗嘱效力、拒不配合执行的，直接向法院提起遗嘱继承纠纷诉讼，由法院认定遗嘱效力、依遗嘱分割房产，一次性完成产权确权过户，避免遗嘱失效、家庭反目、房产长期无法确权流通。