产权人合法所有的房屋，被他人未经同意擅自占用（如亲属强占、租客到期不搬、第三方恶意侵占等），产权人能否直接起诉要求侵占人返还房屋、排除妨害？

根据《民法典》第二百三十五条、第二百三十六条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。房屋产权人作为所有权人，对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，他人无权擅自侵占。产权人可直接向法院提起返还原物、排除妨害纠纷诉讼，提交房屋产权证明、对方非法侵占的证据（如照片、视频、报警记录等），法院查明事实后，会判令侵占人限期搬离房屋，返还房屋给产权人，若侵占人拒不履行，产权人可申请法院强制执行。