家庭成员之间签订分家析产协议，约定家庭共有房屋归其中一方所有，协议签订后房屋由约定方实际居住使用，但一直未办理产权变更登记。数年后其他家庭成员反悔，以未办理过户、物权未变动为由主张协议无效，此时协议约定方能否直接起诉要求确认房屋所有权？

根据《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”分家析产协议属于家庭成员之间就房屋权属达成的内部约定，只要签订时各方具有完全民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即对协议各方具有法律约束力。

但需注意，不动产物权的变动以登记为生效要件，分家协议仅产生债权效力，不能直接导致房屋所有权的转移。因此，协议约定方不能直接起诉请求法院确认房屋归其所有；但可以依据合法有效的分家析产协议，向法院提起合同纠纷之诉，要求其他家庭成员配合办理房屋产权变更登记。法院经审理确认协议合法有效的，会依法支持该请求，判令其他家庭成员履行配合过户的义务。