很多家庭子女较多，担心以后父母走了，兄弟姐妹因为房子吵架闹矛盾，于是趁着父母还健在、身体还硬朗，就主动提出提前分家、提前把父母名下房产提前分给子女，想提前把房子过户、提前把份额分好，免得以后闹纠纷。也有子女私下商量，自己先私下写分家协议，提前约定房子以后归谁、怎么分，以为父母点头同意就算合法有效，等到真正办理手续的时候，才发现根本办不了，协议也不算数。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第一千一百二十二条规定，房屋产权属于父母个人合法财产，父母在世时，享有完整占有、使用、收益、处分的全部权利，任何子女无权强行要求提前分割、提前瓜分房屋。遗产继承必须等到被继承人死亡之后才可以开始，父母还健在，房产不属于遗产，任何人不能提前办理继承分割手续。

简单来说，只要父母还没有去世，房子就是父母说了算，子女不管多大年纪、不管家里有几兄妹，都没有任何资格要求提前分房。私下签的分家协议、口头提前分房约定，在法律上全部无效，不动产中心不会认可，法院也不会支持。强行逼迫父母提前卖房、提前过户、提前分房，还属于侵害老年人合法权益的违法行为。

在实务当中，想要合理安排房产、避免以后纠纷，正确做法不是提前强行分房，而是让父母自愿办理赠与过户、自愿写好合法遗嘱，按照老人真实意愿安排房屋归属。尊重老人财产权利，合法合规规划家产，家庭才能真正和睦，避免好心办坏事、触犯法律又伤感情。