现实中绝大多数家庭住房，都是父母婚内共同购买，哪怕房产证只写父亲一个人或者母亲一个人的名字，法律上也默认属于夫妻共同财产。很多子女不懂法律，直接把整套房子当成遗产来争抢，最后闹到法院全部重新分割，得不偿失。

房产继承第一步，不是直接分房子，而是先析产、再继承。父母其中一方去世后，整套房产首先要分出一半份额归在世配偶单独所有，这一半不属于遗产，任何人无权分割。只有剩下的二分之一产权份额，才属于逝者个人合法遗产，才能拿出来由全体法定继承人依法继承分配。

如果逝者生前留有合法有效遗嘱，明确写明房产份额给谁、怎么分，就严格按照遗嘱执行，优先保障遗嘱指定继承人权益。如果没有遗嘱，就按法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，所有人享有平等继承权利，份额原则上平均分配，对生前尽到主要赡养义务的子女，还可以依法申请适当多分。

生活中常见错误做法：子女直接认为房子归在世老人全权处置，或者兄弟姐妹直接平均平分整套房产，这些做法都不符合法律规定。一旦日后有人反悔起诉，法院一定会依法重新确权、重新分割，之前所有口头约定、私下分配全部作废。