很多老人用手机录下自己的房产分配意愿，以为录了音就有效，不需要见证人。事实上，录音录像遗嘱对见证人的要求有明确法律规定，缺了合格见证人，遗嘱直接无效。

根据《民法典》第1137条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。同时，《民法典》第1140条明确了见证人资格限制，继承人、受遗赠人及其利害关系人，不能作为录音录像遗嘱的见证人。

简单来说，录音录像遗嘱生效的核心要求：一是有两名以上符合资格的见证人全程在场；二是遗嘱人和见证人都要在录音录像中露面、报出姓名；三是明确记录订立遗嘱的年、月、日。只要缺少其中任意一项，录音录像遗嘱就会被认定无效，遗产只能按法定继承分割。

需要特别注意，见证人必须全程参与录音录像的录制过程，不能事后补录；也不能找子女、配偶等利害关系人见证，否则会因见证人资格不合格导致遗嘱无效。录制时建议保证画面清晰、声音清楚，完整记录订立全过程。