生活中不少老人会说“房子以后给孙子”，可如果没有订立合法遗嘱，等老人去世后，孙子想直接继承房产往往会遇到阻碍。很多人分不清“隔代继承”和“代位继承”的区别，误以为孙子和子女一样，都是第一顺序继承人，很容易陷入继承纠纷的误区。

根据《民法典》第1128条的规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。实务中，孙子要继承爷爷的房产，只有两种合法途径：一是爷爷生前订立合法有效的遗嘱，明确将房产遗赠给孙子；二是孙子的父亲（或母亲）先于爷爷去世，此时孙子可以通过代位继承，继承父亲（或母亲）有权继承的爷爷的遗产份额。除此之外，孙子不能直接作为法定继承人继承爷爷的房产。

我们在此提醒两个常见误区：一是“孙子是直系亲属，当然能直接继承爷爷奶奶的房产”，在法定继承中，孙子不属于第一、第二顺序继承人，只有在代位继承或有遗嘱的情况下，才能取得房产；二是“代位继承可以继承全部房产”，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额，不能直接继承被继承人的全部遗产，也不能损害其他继承人的合法权益。

建议老人如果想把房产留给孙子，最好提前订立合法有效的遗赠遗嘱，明确房产的归属；如果子女已经去世，也可以提前了解代位继承的相关规定，避免后续继承受阻。若发生继承纠纷，可向房产所在地法院起诉维权。