婚后共同房产由一方立遗嘱单独处分的情况时有发生，不少人误以为一方可随意处置共同房产，实则遗嘱效力受限，单独处分的房产份额可能无效。

根据《民法典》第1133条、第1153条规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。夫妻共同所有的财产，除有约定外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。一方立遗嘱处分婚后共同房产的，仅有权处分属于自己的那一半份额，无权处分另一方的财产份额，单独订立的处分全部房产的遗嘱，超出自身份额的部分无效。

在实务中，共同房产遗嘱处分的前提是先析产，再立遗嘱，遗嘱仅能处分个人享有的房产份额。若遗嘱中明确处分了全部共同房产，法院会认定超出配偶份额的内容无效，仅确认个人份额的遗嘱内容有效。一方立遗嘱时，应明确房产的共有状态，避免因处分他人财产导致遗嘱部分无效。

建议立遗嘱人处分婚后共同房产前，先与配偶协商确定房产份额，签订析产协议；立遗嘱时明确仅处分个人享有的房产份额，并保留书面协议及遗嘱订立的相关证据，确保遗嘱合法有效。