在房产继承纠纷中，“继承人放弃继承权后反悔”是常见的争议场景。很多人存在误区：要么认为放弃了就绝对不能反悔；要么觉得只要没过户就能随时撤销，其实这两种判断都不准确，需结合放弃的时间、方式和法律规定综合判断。

根据《民法典》第1124条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。也就是说，放弃继承权的生效时间是遗产处理前，书面形式为法定要件，口头放弃一般不产生效力。

在遗产处理前或诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认；遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。这是因为，遗产处理后，房产已完成过户、分割，其他继承人的权利已确定，允许反悔会破坏交易安全和继承秩序。

在实务中，继承人放弃继承权通常是在继承公证、遗产分割协议中以书面形式作出，若不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，法院一般不会支持反悔；若存在上述情形，继承人需在法定期限内举证，申请撤销放弃继承的意思表示。