根据《民法典》第一千一百五十六条的规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

按照上述法律规定，首先由继承人优先协商处理。由继承人自行协商确定分割方式：由其中一名继承人取得房屋所有权，按照房屋市场评估价，向其他继承人支付对应份额的折价补偿款；若均无能力支付补偿款，可约定将房屋出售，就售房所得价款按继承份额分配；也可约定按份共有房屋，明确各自产权份额及使用方式。

协商不成，则由法院裁判。法院遵循“物尽其用”原则，结合房屋实际使用情况、继承人居住需求、经济能力等因素裁判。优先判决由实际居住、有购房需求且具备支付能力的继承人取得房屋，向其他继承人支付补偿；若双方均无支付能力，或均坚持共有，可判决按份共有；若房屋不宜共有，可依法委托拍卖，就拍卖款按份额分割。