很多人都存在误区，认为房产证上写了未成年子女的名字，父母作为监护人，就可以随意出售这套房子，事实上并非如此。父母对未成年子女的房产仅享有监护权，而非所有权，出售房产必须出于保护未成年子女的合法权益，否则不得擅自处分。

根据《民法典》第35条的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。房产证登记在未成年子女名下，房产所有权属于未成年子女，父母作为监护人，不能随意出售、抵押该房产。

根据上述法律规定，父母若要出售未成年子女名下的房产，必须提供充分证据证明出售行为是为了未成年子女的利益，如用于子女上学、医疗、生活等必要开支，且需经相关部门审核确认（如办理公证或由不动产登记机构审查）。若父母擅自出售房产，且买受人不符合善意取得条件，子女成年后可依法主张该出售行为无效，追回房产；若已无法追回，可要求父母赔偿因此造成的损失。

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