现实中，很多夫妻买房时会将房产登记在一方名下，离婚时就该房产的归属和分割产生激烈争议，有人认为“登记在谁名下就是谁的财产”，也有人主张不管登记在谁名下都该平均分割。事实上，房产的登记情况并非判断其是否为夫妻共同财产的唯一标准，核心在于购房资金来源和婚姻关系存续期间的贡献，需依法合理分割。

根据《民法典》第1062条、第1087条及相关司法解释规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，只要资金来源于夫妻共同财产（如共同工资、奖金、经营收益等），均属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。若房产登记在一方名下，但购房资金是一方婚前个人财产，且无共同还贷、无共同投入，则该房产属于个人财产，不参与分割。

在实务中，分割登记在一方名下的夫妻共同房产，主要有两种常见方式：一是协商确定归属，由取得房产所有权的一方，按照房产市场评估价值，向另一方支付相应的折价补偿款；二是若双方均不愿取得房产，可委托中介或法院拍卖房产，就拍卖所得价款进行分割。若双方无法协商一致，法院会结合房产实际使用情况、双方经济条件等因素，判决房产归属及补偿金额。

需要特别注意，若一方擅自将登记在自己名下的夫妻共同房产出售、抵押，另一方可以主张该处分行为对其不发生物权效力，并要求赔偿损失（但第三人善意取得的除外）。同时，分割房产时，需留存购房合同、转账记录、房产评估报告等证据，避免因证据不足导致权益受损。

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