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没有房产证的房屋,离婚或继承时如何处理?您的位置:首页 > 专业领域 > 房产继承 > 房产继承案例
没有取得房产证或未获得完整产权的房屋,离婚与继承中如何处理呢?通常的做法是:暂不处理所有权。
根据《民法典》及相关司法解释规定,离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,人民法院不宜判决房屋所有权归属,可根据实际情况判决由当事人使用。继承案件中,无产权房屋也不能作为遗产分割所有权。
根据上述法律规定,待房屋取得完整产权后,当事人可另行起诉分割。实践中,公证处对无房产证房屋也不予办理继承公证,只能在取得产权后再依法处理。
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