【案情简介】

被继承人高某与刘某系夫妻，婚后在高某名下宅基地上共同建造房屋。高某生前立下自书遗嘱，将房屋指定由其子女继承。高某去世后，刘某诉至法院，主张遗嘱无效。法院审理认为，涉案房屋系夫妻共同财产，高某所立遗嘱符合自书遗嘱形式要件，系其真实意思表示。但由于该遗嘱处分了属于刘某的财产份额，法院最终判决：该遗嘱中处分刘某财产份额的部分无效，处分高某自己财产份额的部分有效。房屋中属于高某的份额按遗嘱继承，属于刘某的份额归刘某所有。

【刘颖新律师评议】

根据《民法典》及相关司法解释，夫妻一方擅自订立遗嘱处分共有房屋，该遗嘱并非当然全部无效，而是“部分无效”。即处分属于配偶份额的部分无效，处分自己份额的部分依然有效。处理此类纠纷时，法院会遵循“先析产，后继承”的原则。即先将房屋的一半分出归配偶所有，剩余的一半才作为被继承人的遗产，按照遗嘱进行分配。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

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