【案情简介】

被继承人王某早年丧偶，子女长期在外地居住。2019年，王某与邻居李某签订《遗赠扶养协议》，约定由李某负责王某的生养死葬事宜，王某去世后其名下房屋归李某所有。李某依约履行了照顾义务。2023年，王某去世，其子女拿出一份王某生前所立的遗嘱，主张房屋应由法定继承人继承。法院审理认为，王某与李某签订的《遗赠扶养协议》合法有效，李某已履行协议约定的义务。根据法律规定，遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱，故判决涉案房屋归李某所有

【刘颖新律师评议】

我国继承法律体系中，遗赠扶养协议具有最高的效力层级，这是根据《民法典》第1123条所规定的。因此，当遗嘱与遗赠扶养协议中关于房屋归属的处分发生冲突时，应优先按照遗赠扶养协议确定归属。需要注意的是，遗嘱并非整体无效，而是与协议抵触的部分无效。若遗嘱中还处分了房屋以外的其他财产，且协议未涉及，则该部分遗嘱依然有效，可按遗嘱继承

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三条：被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。

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