【案情简介】

被继承人李某去世后，其名下房屋由独子小李继承。小李在办理过户手续时，向税务机关提交了死亡证明、亲属关系证明等材料，申请免征契税。税务机关审核后认定，小李作为法定继承人，符合免征条件，仅需缴纳少量印花税。

【刘颖新律师评议】

免税的关键在于证明“法定继承人”身份。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若继承人属于上述范围，且通过法定继承或遗嘱继承方式取得房屋，通常免征契税。若继承人属于“受遗赠人”，则不属于免税范围，需缴纳契税。

【相关法律】

《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第五项：有下列情形之一的，免征契税：……（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

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