【案情简介】

  夫妻出资购房登记在10岁儿子名下，男方擅自将房屋出售给第三人并办理过户，女方诉请追回房屋。法院判决：男方作为监护人，出售房屋未为子女利益考虑，属于无权处分，判决房屋买卖合同无效，恢复登记至子女名下。

【刘颖新律师评议】

  监护人处分未成年人房产，必须为维护未成年人利益，否则处分行为无效。

【相关法律】

1. 《民法典》第三十五条：监护人的职责与权限；

2.《民法典》第一百五十三条：无效民事法律行为的情形。

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