【案情简介】

小韦与王某非婚同居多年并生育一女，期间在小韦母亲所有的三层房屋上再加建一层半。后双方产生矛盾，小韦母亲将王某赶出房屋，王某起诉要求确认对加建房屋享有居住权。本案争议焦点在于非婚同居期间共同加建房屋，能否主张居住权？法院认定房屋全部由小韦母亲出资建造，王某未提供出资出力证据，判决驳回王某的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

主张房屋居住权需以对房屋享有所有权或共有权为前提，非婚同居期间未出资出力建造房屋的，无权主张居住权。本案中，王某未能举证证明其参与加建房屋，应承担举证不利后果。实践中，非婚同居期间共同出资建房的，应留存出资凭证、施工记录等证据，明确房屋归属。 非婚同居期间共同建造房屋的，应签订书面协议明确出资比例和产权归属，留存相关证据，避免分手后因房屋权益产生争议，确保自身劳动成果得到保护。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

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