【案情简介】

老田与妻子小周再婚，婚后购买房屋，老田去世后，其女儿与母亲起诉要求继承房屋份额，同时要求在遗产中扣除老田生前债务及墓地费用，小周以房屋未出售为由拒绝分割。本案争议焦点在于继承遗产前，是否应先清偿被继承人的债务？法院认定继承遗产应先清偿被继承人合法债务，判决房屋预售合同利益由女儿与小周按比例享有，女儿支付母亲相应遗产折价款。

【刘颖新律师评议】

继承人继承遗产时，需在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人的合法债务，这是权利与义务相一致的体现。本案中，老田的债务应在其遗产范围内优先清偿，剩余部分再由继承人分割。实践中，继承人常忽视被继承人的债务，导致自身权益受损。 继承人应知晓继承遗产与清偿债务的关系，若被继承人留有债务，需先以遗产清偿，再分割剩余遗产，避免因未清偿债务引发后续纠纷，同时应留存债务凭证、支付记录等证据。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

咨询电话：13671295837