【案情简介】

小耿与小陈离婚时，协议约定婚内购买的房屋归小耿所有，后因小陈身负债务，该房产归属约定被撤销，房屋仍为夫妻共同财产。小耿起诉要求按出资及还贷情况分割房屋份额，小陈主张房屋应平均分割。本案争议焦点在于离婚协议中房产归属被撤销，房产应如何分割？法院认定房屋为夫妻共同财产，应平均分割，判决二人各享有房屋一半份额。

【刘颖新律师评议】

离婚协议中关于财产分割的约定被撤销后，财产恢复为夫妻共同财产，分割时遵循平均分割原则，同时兼顾出资、还贷等实际情况。本案中，房屋为婚内购买，即使小耿后续还贷较多，但无特殊约定的，仍应平均分割。实践中，夫妻共同财产分割应注重证据留存，如出资凭证、还贷记录等，为分割提供依据。 夫妻离婚时签订的财产分割协议被撤销后，应按夫妻共同财产分割规则处理，当事人应留存出资、还贷等证据，若存在一方转移财产等情形，可主张其少分，确保分割结果公平合理。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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