【案情简介】

老卫家房屋拆迁，按人口认定安置面积，独生子女小方按两人标准计算，老卫家共获得相应安置面积，分得三套安置房。小方父母离婚后，小方随父亲生活，父亲起诉要求分割小方对应的安置面积折价款，卫家主张独生子女增加的面积应归家庭共有。本案争议焦点在于独生子女按两人标准获得拆迁面积，离婚后该面积如何分割？法院认定独生子女增加的安置面积归父母与子女共有，判决卫家支付小方父子相应折价款。

【刘颖新律师评议】

独生子女按两人标准获得的拆迁面积，是对独生子女家庭的政策性补偿，并非独生子女个人专属权益，应归家庭成员共有。本案中，小方作为独生子女，其增加的面积由父母与小方共同享有，离婚时应合理分割。 独生子女家庭拆迁时，应明确政策性增加面积的归属，避免离婚后因该部分权益产生争议，建议在拆迁协议签订时就明确份额分配。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

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