【案情简介】

老卢夫妇将自建房屋通过分家协议分给两儿子，约定两儿子共同赡养父母。协议签订后，小儿子欲拆除房屋部分结构，与老卢发生冲突并表示拒绝赡养，还在房屋内养狗影响老卢居住。老卢起诉要求撤销分家协议，收回房屋。本案争议焦点在于分家协议约定附赡养义务，子女未履行，能否撤销赠与？法院认为房屋系家庭共有财产，分家协议属于析产而非赠与，小儿子的行为未构成法定撤销情形，判决驳回老卢的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

分家协议与赠与协议的核心区别在于是否基于家庭财产分割，若为分家析产，即使约定赡养义务，未履行也不能直接撤销，需通过赡养纠纷另行主张。本案中，房屋为家庭共有财产，分家协议是对共有财产的分割，并非赠与，老卢不能以未履行赡养义务为由撤销。实践中，分家时约定赡养义务的，若子女未履行，可单独起诉要求履行，而非撤销财产分割。 分家协议中约定赡养义务的，应明确具体履行方式及违约责任，若子女未履行，可通过诉讼要求履行，维护老年人的合法权益。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（二）对赠与人有扶养义务而不履行。

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