【案情简介】

老安家四兄弟为分割家庭财产及明确母亲赡养义务签订分家协议，约定老宅归老三所有，小店归老四所有，母亲由四人共同赡养，村干部在场见证但母亲未签字。多年后，老三以母亲未签字、协议系无权处分为由，主张协议无效并要求重新分割。本案争议焦点在于父母未签字的分家协议，是否因无权处分无效？法院认为母亲知晓协议内容并按约定接受赡养，协议已实际履行多年，系各方真实意思表示，判决协议有效，驳回老三的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

涉及父母财产的分家协议，父母未签字但事后认可或实际接受协议结果的，应认定有效。本案中，母亲虽未签字，但多年来按协议由四兄弟赡养，未提出异议，视为对协议的追认。实践中，家庭成员处分家庭共有财产时，应确保权利人知情并同意，若权利人未签字但实际履行，需留存相关证据佐证追认事实。 处分家庭共有财产时，应让所有权利人签字确认，确因客观原因无法签字的，需留存权利人知情、同意的证据，如聊天记录、见证证言等，避免日后以无权处分为由反悔。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

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