【案情简介】

老李某为非农业户籍，与儿子小李一家共同生活，小李作为户主与拆迁部门签订协议，安置人员包含小李夫妇及子女，老李某未被列为安置人员。老李某起诉要求分割安置房屋、商业用房折价款及过渡费。本案争议焦点在于非农业户籍的父母，能否分割子女家庭的拆迁安置利益？法院认为老李某非农业户籍，不属于拆迁协议中的安置人员，无权分割按农业户籍分配的安置利益，判决驳回其诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

  农村拆迁安置通常以农业户籍和集体经济组织成员资格为前提，非农业户籍的父母若未被列为安置人员，无权分割子女家庭的安置利益。本案中，拆迁协议明确按农业户籍人员分配面积，老李某不具备该资格，故无法享有相关权益。实践中，非农业户籍人员主张拆迁利益的，需证明自己被列为安置人员或对房屋建设有重大贡献，否则难以获得支持。 非农业户籍的父母与子女共同生活的，拆迁时应关注是否被列为安置人员，若未被列入，除非对房屋建设有明确出资贡献，否则无法主张分割安置利益，提前与子女协商相关事宜更为稳妥。

【相关法律】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

咨询电话：13671295837