【案情简介】

老柳与儿子小柳共同共有一套房屋，老柳去世后，小柳的儿子何某作为小柳的唯一继承人，要求继承该房屋的八分之五份额。老柳的其他子女均同意分割。本案争议焦点在于房屋为两人共同共有，一方去世后如何继承分割？法院认定老柳享有的二分之一房屋份额由四名子女均等继承，小柳的份额由何某全部继承，判决何某享有八分之五产权份额，其他子女各享有八分之一份额。

【刘颖新律师评议】

 共同共有房屋的继承分割，需先明确各共有人的份额，再对被继承人的份额进行法定继承。本案中，房屋为老柳与小柳共同共有，各占二分之一份额，老柳去世后，其份额由法定继承人平均分配，符合法律规定。实践中，共同共有财产的继承需先分割共有份额，再处理继承事宜，避免混淆共有关系与继承关系。 共同共有房屋的产权人应明确各自份额，必要时办理产权登记，被继承人可通过遗嘱明确遗产分配，减少继承人之间的争议。

【相关法律】

 《中华人民共和国民法典》第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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