【案情简介】

  张某将房产抵押给银行贷款，去世后子女继承房产，要求解除抵押。法院判决：继承人需清偿剩余贷款，清偿后可解除抵押。

【刘颖新律师评议】

  继承人继承抵押房产的，需在遗产价值范围内清偿债务，清偿后可解除抵押。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；

2.《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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